+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Застройщик навязывает услуги регистрации дду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Застройщик навязывает услуги регистрации дду

В процессе покупки квартиры в новостройке одним из важнейших моментов является государственная регистрация договора долевого участия ДДУ , проводимая Росреестром, поскольку до этого договор считается не заключенным. Законодательство определяет, что государственная регистрация ДДУ осуществляется в учреждениях, оформляющих права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения объекта, для строительства которого привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором. Самостоятельная регистрация ДДУ Поскольку ДДУ можно зарегистрировать только при участии и дольщика, и застройщика , о самостоятельном оформлении договора в полном смысле этого слова говорить нельзя. Под самостоятельной регистрацией корректно понимать участие в ней непосредственно дольщика без обращения к застройщику или сторонней организации, и без выдачи доверенности на осуществление оформления третьим лицам. Важно отметить, что в соответствии с действующим законодательством в регистрации ДДУ обязаны участвовать обе стороны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На практике часто встречается ситуация, когда гражданам при заключении Договора участия в долевом строительстве навязываются Застройщиком, а чаще — лицами, выступающими в качестве агентов Застройщика дополнительные услуги. Например, в виде необходимости предварительно заключить с агентом Застройщика договор бронирования квартиры, либо навязывание услуг по государственной регистрации Договора долевого участия и оформлению права собственности.

Самостоятельная регистрация ДДУ: миф или реальность?

Это неправда. Это законно. Поэтому друг согласился, подумав, что так будет быстрее. Самостоятельно зарегистрировать право собственности можно было почти сразу после подписания акта приема-передачи.

Кроме того, есть еще ряд безусловных оснований для отмены решения. Сергей Болдин. Нарушил или неправильно применил нормы права. Loading universal component Все про недвижимость. Как приватизировать квартиру. Как оформить договор купли-продажи квартиры. Уловки риелторов при аренде квартиры. Как купить квартиру в новостройке. Как выбрать застройщика. Оформить ДДУ.

Вот это вы еще точно не читали. Застройщик построил стены тоньше, чем обещал? Как оформить документы БТИ. Как забрать деньги? Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Дайджест законов: май года!

Как бороться с навязыванием дополнительных услуг застройщиками

Договор долевого участия является на сегодняшний день документом, способным обеспечить защиту интересов дольщика во время приобретения жилья у компании-застройщика. В законе прописаны четкие требования к содержанию документа, регламентированы права и обязанности сторон, однако договор может защитить дольщика от многих проблем только в том случае, если документ зарегистрирован в Росреестре. При подписании Д ДУ застройщик сам регистрирует договор это является дополнительной услугой , но при этом требует за это с дольщика оплату, причем, довольно высокую. Сегодня мы поговорим о том, может ли дольщик сэкономить деньги и зарегистрировать ДДУ в Росреестре самостоятельно. Вы узнаете, имеет ли дольщик на это право, допускает ли самостоятельную регистрацию закон и насколько охотно застройщик соглашается на такой вариант взаимодействия с дольщиком. Начнем с того, что существует сам договор ДДУ , в котором отсутствуют любые упоминания о том, кто будет регистрировать документ.

Как отказаться от оплаты застройщику за регистрацию ДДУ?

Нередко застройщики навязывают покупателям дополнительные услуги при покупке квартиры в новостройке. Как правило, это касается приобретения машиноместа вместе с квартирой или регистрации договора долевого участия. Однако порой покупателю могут навязать остекление лоджии или отделку квартиры. Условно такого рода услуги, по мнению Вартана Погосяна, директора департамента маркетинга компании Tekta Group, можно разделить на 2 категории.

Это неправда. Это законно. Поэтому друг согласился, подумав, что так будет быстрее.

Нередко застройщики навязывают покупателям квартир в новостройках дополнительные платные услуги.

Мы с мужем хотим приобрести квартиру по ипотеке. У Застройщика, я так понимаю, заключен договор на реализацию квартир с риелторской компанией, так как застройщик сам не занимается продажами.

Застройщик навязывает услуги регистрации договора

Застройщик навязывает заплатить 35 тысяч за регистрацию дду. По согласованию с банком мне необходима электронная регистрация, от этого снижается ставка. Как отказаться и что делать? Если по условиям ДДУ не установлено, кто конкретно обязан произвести государственную регистрацию права на новое жилое помещение, то регистрация застройщиком за дополнительную плату может быть только по обоюдному согласию. Вам невыгодно оплачивать эту услугу, потому что кредитор настаивает на электронной регистрации.

Долевое строительство объектов жилой недвижимости получило в нашей стране большое распространение. Механизм прост: строительные компании привлекают потенциальных покупателей рекламой объекта, а после заключения договоров направляют средства дольщиков на возведение дома.

Что делать, если застройщик навязывает покупателям квартир дополнительные услуги

Какие услуги навязывает застройщик и как с этим бороться? Иначе может сложиться такая ситуация, когда потребуется взыскание навязанных услуг от застройщика. На практике ФЗ соблюдается далеко не всеми строительными организациями. А те, кто его соблюдают, стараются воспользоваться очевидными лазейками, всучивая целый пакет дополнительных услуг. Среди них наиболее актуальны следующие варианты. Обычно строительные организации ловко умеют убеждать или принуждать клиентов, согласиться на невыгодные для них услуги. В ход идут различные уловки, а иногда и прямые угрозы. Чтобы избежать негативных последствий такого воздействия, перед подписанием любых документов и согласий проконсультируйтесь с опытным в этой области юристом.

Застройщик навязал договор

Тогда добро пожаловать к. Если вы проживаете за пределами Москвы и МО, то вам всегда доступна онлайн-консультация юриста бесплатно без телефона, то есть в режиме онлайн. Вы просто задаете интересующий вас вопрос, оформляя специальную заявку, после чего он мгновенно попадает на рассмотрение к одному из юристов.

Юридическая онлайн консультация с юристом, налоговым специалистом, бухгалтером. Сформулируйте вопрос и в течение часа специалист поможет с вашим вопросом.

С чего начать работу. Вы можете изучить текст ниже, либо сразу приступить к работе на сайте: задать вопрос специалистам или создать задачу составление документов, правовой анализ и т.

застройщики навязывают покупателям дополнительные услуги при вместе с квартирой или регистрации договора долевого участия.

Оплачиваете удобным Вам способом. Подготовка претензии, иска в суд, направление продавцу иди заказчику, а также в суд.

В противном случае Вы рискуете тем, что адвокат не сможет Вас принять в момент приезда. По общему правилу консультация юриста оказывается в устной форме. О том возможно ли, чтобы в Вашем случае консультация юриста была оказана в письменной форме, спрашивайте у адвоката. Консультация юриста устно оказывается путем беседы и может проводиться при личном визите (платно) онлайн (в том числе с использованием мобильных приложений, которые позволяют совершать звонки через сеть Интернет - платно) или по телефону (также платно).

После этого вопрос будет передан на обработку и через несколько минут юрист, у которого больше всего опыта в решениях аналогичных вопрос, перезвонит Вам. Более Каждому обратившемуся будет предоставлена бесплатная квалифицированная помощь в решение проблемы.

На эти и многие другие вопросы готовы ответить высококвалифицированные юристы.

Нарушение данного срока не допустимо для работников ГИБДД. В КоАП РФ действительно присутствует этот срок. Судебные приставы работают достаточно медленно. А также невозможности покинуть пределы Российской Федерации.

Старого человека гоняют из ведомства в ведомство. В конце-концов представители пенсионного фонда заявляют, что они согласны на справку от УФМС, что прежний порядок со штампом в паспорте отмене. А теперь УФМС заявляет, что раньше чем через месяц такую справку они не выдадут??.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дополнительное соглашение по ДДУ, Взыскание неустойки по ДДУ, Иск застройщику
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василиса

    Есть интересные моменты!